宝马娱乐平台

中小企业办公需求变化 后期服务破局写字楼成首选

来源:首页 | 时间:2018-11-24

  写字楼需求方结构、层次变化,中小企业成为写字楼主力客群,其对办公楼宇的要求也越来越多样化,而现有市场上的写字楼多以提供硬件设施和基础服务为主。随着市场变化和企业发展,未来能够符合中小企业多样化办公需求,为中小企业提供更好服务的写字楼或成为中小企业办公选择主流。

  随着中小企业的大量出现,写字楼需求方的结构也随之发生变化,中小企业成为写字楼的主要需求客群。然而,在中小企业大量需求写字楼办公的同时,需求也变得多元化,现有写字楼市场上存在的大量写字楼产品,仅能提供硬件设施和基础物业服务,更多中小企业还需要更多后期服务。

  资深媒体人赵先生分析,“现在众多中小企业,如互联网行业、电子商务、空中商业、装饰公司、科技公司等新型企业多依赖于网络,规模不大,员工在100人以内,公司资金有限,企业主们表示,希望未来办公楼宇交通便捷、办公环境优良且拥有良好的后期服务系统。”

  据四川中原地产数据显示,截止2015年6月底,成都主城区写字楼存量面积为243.03万平米。其中大多数写字楼,只提供相应的硬件服务和基础的物业管理服务,还停留在传统写字楼功能阶段。而地段好、交通便利、办公环境好的写字楼售价、租金往往偏高,让中小企业难以承受;反之选择老旧的办公楼,甚至普通住宅楼办公,办公规模受限,办公环境恶劣,影响企业扩大规模和发展,让许多中小企业止步。

  一家网推公司的老板刘先生告诉笔者。“城南写字楼租金普遍较高,选择老旧办公楼环境又太差,无奈之下他只能在城南和另一家小型广告公司合用一间大办公室。”他透露,该租金高昂的写字楼也只能提供基础的物业服务,入驻后还需要花时间和精力挑选信得过的法律顾问、税务顾问等,对于资源有限的小企业而言,这些都是很麻烦的事情。“如果在售价或租金、办公环境都能满足需求的情况下,还能对企业提供良好的后期服务,对我们中小企业来说将是更好的选择。”

  反观目前写字楼市场租售情况良好的写字楼项目,绝大多数位于新兴区域,拥有便利的交通,办公环境也有很大改善,最主要还有良好的服务体系。

  有业内人士分析,“在中小企业对办公环境需求变化情况下,唯有创新才能开辟新天地,服务则是第一把利剑,为入驻企业提供后期服务才是写字楼未来的出路。”据了解,成都一品牌开发商在售卖办公物业的同时,就首创了针对中小企业主的“创投云服务平台”,即城置?汇点项目。

  笔者致电城置?汇点相关负责人了解到,城置?汇点位于武侯区新双楠板块商圈咽喉要道上,是中国城市置业于成都新双楠倾力打造的商业地标之作。秉承“为中国,造世界”的核心开发理念,将国际化商业模式与新双楠区域的发展现状完美融合,为大量中小企业提供需求合理,环境优良的办公楼宇。

  而“创投云服务平台”则是城置?汇点项目推出的四川首例一站式创富分享解决之道,以开发商强大地产开发背景和丰富的办公楼宇运营经验为依靠,整合仲量联行、武侯新城管委会、中信银行、泰和泰律师事务所、中汇(四川)税务师事务所、成都巨光科技等专业资源,着力解决中小企业物业服务、工商注册、法律咨询、财税管理、融资贷款、IT支持等六大核心问题。在城置?汇点满足中小企业办公的硬件需求之外,还为已经入驻和即将入驻的企业提供内在优良、品质的综合服务,营造一个宜商、宜业的创业发展环境。

  “这样一个满足大量中小企业办公需求的项目,再推出一个针对中小企业发展困境解决之法的平台,无论在何种创业、发展环境下,都为中小企业的健康、稳定发展保驾护航。”一位不愿具名的业内人士如是认为。


[!--vurl--]

宝马娱乐平台相关

    无相关信息